为深远贯彻落实《质料强国竖立纲领》及广东省对于提高住宅工程质料的部署要求，切实措置大众和顺的房屋“堵漏裂臭”等质料痛点，压实竖立单元关键包袱，茂名市住房和城乡竖立局于2026年6月1日下发见知美女王馨瑶无删减，决定在全市边界内全面扩张住宅工程“业主预看房”轨制。
凭证《茂名市住房和城乡竖立局对于全面扩张住宅工程“业主预看房”轨制的见知》，该轨制旨在突破以往“买了房却看不到建造过程”的信息壁垒，赋予业主在收房前的“知情权”和“监督权”。
见知明确规定，该轨制适用于全市通盘新建商品住宅、保险性住房及安置房工程。设定了严格的扩张时辰节点：凡在2026年6月15日前尚未央求勾搭验收的技俩，必须组织开展“业主预看房”活动。这意味着，近期行将完竣的无数楼盘将必须扩张此新规。
为确保轨制不流于形貌，见知建议了刚性敛迹措施。竖立单元必须对业主在预看房过程中发现的质料问题建立整改台账，实行闭环不绝。存在质料问题未整改到位的技俩，一律不得组织完竣验收，更不得委派使用。这一“一票否决”制，含羞草网站为保险房屋质料筑牢了终末全部防地。
随见知印发的《茂名市住宅建筑工程业主预看房使命操作指点（试行）》端庄次序了操作经由：技俩必须在完周至部施工骨子、具备通水通电条目、且已完因素户验收后，方可组织预看房；竖立单元需提前7天见知业主，并公示通达时段及提防事项；业主可在竖立单元及专科工夫东说念主员的奉陪下，深远自家房屋及人人区域进行实地稽查，并填写《问题登记表》；针对业主建议的问题，竖立单元需罢免“一户一档”原则限期整改，并将整改成果实时响应。对于未售出或因故未参与的房屋，将由竖立单元勾搭物业干事企业代为稽查存档。
业内众人默示，扩张“业主预看房”轨制，是将质料监管关隘前移的进攻举措。它不仅有助于从泉源化解交房矛盾，减少维权纠纷，更能倒逼房企提高建造品性，最终完毕“业主宽解、企业恬逸、社会欢欣”的良性轮回，助力茂名市住宅工程品性迈上新台阶。
文/通信员 茂健